一文看懂|房贷利率以LPR为基准,对楼市会有什么影响?

(澎湃新闻 计思敏)

8月25日,中国人民银行发布最新公告,宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。

最为贴近大众的莫过于房贷利率如何变化。新政明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

什么是贷款市场报价利率?

贷款市场报价利率(LPR),也就是贷款基础利率,创设于2013年10月,简单的说,LPR就是18家(注:8月17日,在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行)综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式,确立一个最优贷款利率供行业定价参考。央行在2013年7月全面放开金融机构贷款利率管制,随后为了进一步推进利率市场化,完善金融市场基准利率体系,指导信贷市场产品定价,随后创设了LPR。

此次政策明确,个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。

个人住房贷款利率最新定价办法是什么?

改革后,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。

目前,LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。具体来说,1年期贷款市场报价利率为4.25%,5年期以上贷款市场报价利率为4.85%。1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准,可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。

对于个人住房贷款利率的实行年限,新政明确,个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

实行贷款市场报价利率和此前相比有何变化?

按照中国人民银行有关负责人的解答,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。

业内人士指出,该政策本身并非直接提升或降低现有房贷利率水平,而是在市场化的基础上对房贷利率执行更为严格的规定。

当前,央行五年期以上贷款基准利率是4.9%。

目前而言,一些城市首套房利率仍存在打折的情况,比如上海,首套房利率最低可以打9折到95折;而二套房通常是基准利率的1.1倍。

按此计算,首套房利率即为4.9%*0.9=4.41%,按8月20日5年期以上LPR为4.85%对比来看,略低。二套房的房贷利率即为4.9%*1.1=5.39%,按8月20日5年期以上LPR为5.45%对比,同样略低。

而在房贷利率普遍上调的情况下,按照目前的房贷数据,大部分银行执行的是首套房贷基准利率上浮10%~20%,二套房贷上浮20%~30%。

同样以5年以上贷款为例,按首套房贷上浮10%计算,即基准利率1.1倍,利率为4.9*1.1=5.39%。二套房贷上浮20%计算,即基准利率1.2倍,利率为4.9*1.2=5.88%。由此对比,均略高于贷款市场报价利率(LPR)。

业内人士也指出,由于LPR每个月都会调整,还要看10月新政执行时相应的LPR。

“市场规定的是利率下限,就算预期利率会有所下行,但是否能拿到有不确定因素,比如这个地区楼市调控是否有压力,各个银行自身资金是否充裕有关。” 上海中原地产市场分析师卢文曦表示。

不过,此前央行已经明确表示,房贷的利率由基准利率变为参考LPR,参考的基准变了,但利率水平不能下降。“房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。”

同时,个人住房贷款利率实行贷款市场报价利率也实行因城施策。

政策指出,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

对楼市会有影响吗?

政策明确,2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

此外,10月8日起执行的新政,只针对商贷,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。也就是说,如果你10月8日以后买房贷款时只使用公积金贷款,那还是沿用现在的模式。

诸葛找房副总裁苑承建认为,从央行公布的房贷利率定价机制来看,与以往不同的是明确了房贷利率的下限,首套房不得低于相应期限贷款市场报价利率(当前为4.85%),二套房不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点(约为5.45%),全国二套房房贷利率全面提升,首套房利率看似比当前基准利率略低,但预计各地会自行公布首套房利率加点后不会低于当前基准利率水平。

而对于热点城市来说,新的利率定价机制明确要求各地要根据当前房地产市场实际状况制定利率加点,预计热点城市实际执行的利率加点将在央行公布的60个基点上明显提高,至少不低于当前实际执行的利率。

未来一段时间,全国房贷利率不但不会下降,反而整体会呈现上升趋势,特别是二套房利率,对房地产市场销售将会产生一定的抑制作用。

苏宁金融研究院特约研究员江瀚认为,LPR由18家银行月度报价决定,此次政策确定的是辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限,同时还要看新政执行时期的LPR,在房子是用来住的,不是用来炒的大背景下,长期来看并没有利好楼市。

上海链家资深分析师杨雨蕾则认为,商业贷款利率是根据基准利率上浮或者下浮,比如目前上海不少银行会根据基准利率打九五折,此次调整参考基准后,就不再存在打折的情况了。但是未来基准利率可能不变,而LPR可能会下降,所以长期来看LPR定价存在相对的优势。而且根据央行的规定,在贷款合同期限内,最短每年可以对贷款利率进行重定价,即定价基准部分可根据最近一个月的相应期限的LPR进行调整(加点部分固定不变)。

杨雨蕾认为,新的参考基准规定了贷款利率的下限,加点部分则根据各地及各人实际情况进行调整。此外,虽然打折的情况未来将不存在,但是每年可有一次重定价的机会,长期来看LPR定价有相对优势。但是短期内贷款利率不会出现大的变动,且在目前“房住不炒”的政策导向下,长期来看贷款利率也不会出现明显的下降。

北京限价房将“满五” 房主挂牌价直追商品房

一直没有获得“转让证”的北京限价商品房,8月起陆续“满五年”。昨日,记者从北京几家大型房产中介获悉,本市在2009年交付入住的首批限价房,已经接近批准再上市销售的日子,部分心急的房主也已悄然将自家5年前摇号购买的限价房挂牌销售。本市推出的首个限价房项目—西三旗旗胜家园等小区的一些房源挂牌价格与市场价看齐,每平方米超过3万元的售价,比购房时6350元/平方米的均价涨了近4倍。

报价直追商品房

限房价、限套型面积,一度被称为“两限房”的限价房,如今已经不再是北京保障性住房供应的大头儿。可2007年本市推出首批限价房项目时,旗胜家园等几个项目一下子成了香饽饽:购房家庭收入、住房面积都要符合规定,还得通过市区住房保障部门“三级审核、两级公示”的严苛筛选,才能具备摇号购房的资格,以低于周边普通商品房30%以上的价格,买到质优价低的限价商品房。

2008年摇号配售、2009年开始入住,包括旗胜家园在内,全市首批限价房涉及9个项目,共计约2.7万套。为了防止投机行为,当时出台的限价房管理办法中特别要求:限价房在取得房屋所有证或契税完税满5年的,才可以上市交易。

作为首个达到“满五年”条件的限价房项目,旗胜家园里的一些房源已经登上了本市大型中介公司的房源系统。记者昨日看到,已经挂牌的房源套型面积基本在八九十平方米的两居室和三居室,售价在255万元到330万元之间。

“这些限价房之前都是房主自住,报价最低的一套两居室单价也接近3万元。”一家房产中介门店的陈经理介绍,报价最高的一套东南向三居室装修最好,单价超过3.6万元。这个价格跟一街之隔的中高端商品房小区枫丹丽舍大户型二手房相近,该小区140平方米以下的热门户型均价为4万元。

上缴35%增值收益成门槛

虽然挂牌业主对出售限价房的期望不小,可陈经理却对首批限价房进入二手房市场的前景并不乐观,“基本都卡在高额的税费上了。”

记者昨日致电昌平区住保办,一位工作人员介绍,按照现行规定,限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的,可以上市作为二手房交易。“满五年”限价房再上市时,须按届时同地段普通商品住房指导价与限价房购买价格之差的35%向政府上缴土地收益金,也就是说,这些挂牌限价房35%的增值收益需要向政府缴纳,但规定中并未明确这笔费用的承担者是买方还是卖方。

“为了吃下限价房再上市的大单,经纪人之前也跟很多限价房业主沟通过,但他们基本都说不会掏这笔钱。”陈经理说。

以旗胜家园的一套挂牌限价房为例,2008年的购买价格为6350元/平方米,2009年夏季入住后取得契税发票,目前该地区普通商品住房指导价约为18000元/平方米。因此,这套房源上市所需缴纳土地收益金=(普通商品住房指导价-限价房价格)×房屋建筑面积×35%=(18000-6350)元×35%×90平方米=366975元。一旦这笔不菲的费用由购房人负担,则卖方可获得非常可观的增值收益=(36000-6350)元×90平方米=2668500元。

大多挂牌房需缴20%个税

“不光是这35%的增值收益,目前我们接手的多数限价房都不是家庭唯一住房,交易时还需要差额缴纳20%的个税,使得”不唯一”限价房55%的增值收益须缴纳。”陈经理说。

如果从取得契税完税证明的日期来算,旗胜家园中头一批具备再上市条件的限价房应到8月中旬才真正“满五年”,目前到店里挂牌的房源也基本都是八九月份“满五年”,店里最晚符合条件的一套房源要等到明年1月才“满五年”。

从多年前好不容易中签买到限价房,到如今着急出手,这些家庭为什么不想再住限价房了?

旗胜家园唯一一位愿意承担35%增值收益的卖家介绍,他给一套80多平方米的两居室挂出了一个260万元左右的“全包价”,单价约为3.2万元。“我们在城里又买了一套房子,还贷压力非常大,所以想把这套限价房卖了提前还贷。”

从目前来看,大部分业主出售限价房还是为了进一步改善居住及生活条件。

一位房产业内人士说,限价房按市场价格出售后,就从保障房一下子变成了具备投资属性的普通商品房。如何让保障房维持其保障属性,如何避免自住房走限价房的老路,还需要利用共有产权等新模式对当下住房保障体系加以完善。

(北京日报)

6扇门选一个,立马看透你内心!太有意思了!

下面6扇门,请选择最吸引你的。

第一扇门

你喜欢安静,渴望灵魂的自由,喜欢自己一人呆着,任思绪放飞。

非常独立,不喜欢依赖他人,尽管有时候不免逞强。

你追求的幸福很简单,陪伴是最长情的告白。

第二扇门

你很聪明,创造性强,以独一无二的方式看待这个世界。

你内心敏感脆弱,渴望简单的生活,享受独处的时光。但真正懂你的那个人总会出现。

朋友不需要太多,有你一个就足够。

第三扇门

你性格外向,充满活力,喜欢四处结交朋友,待人真诚友善。

你热爱大自然,勇于尝试接受新鲜的事物,享受着生活中的每一个小惊喜。

这样的你,值得拥有多彩的人生。

第四扇门

你喜欢冒险。旅程中所有不可预知的事物,都让你兴奋不已。

敢于突破常规,打破偏见,走一条与众不同的路径。你随和好相处,家人朋友喜欢寻求你的建议。

勇敢无畏的你,广阔的世界都是你的舞台。

第五扇门

你渴望安然恬静的生活,随遇而安。不喜欢吵闹的人群,却深爱陪在身边的人们。

温柔细心,擅长聆听,富有同情心,重感情,总是为爱默默付出。

被你爱上的人,是幸福的。

第六扇门

你处事冷静沉着,内敛稳重。喜欢思考,擅长从生活小事中悟出人生大道理。

你走的每一步都是理性的、深思熟虑的。擅长处理难题,许多人都会寻求你的建议,你也乐于帮助他们。

这样的你,值得朋友家人的信赖。

英国游记:[29]泰晤士河

伦敦塔桥是泰晤士河畔的地标,从英国伦敦泰晤士河口算起的第一座桥(整个桥框宛若一顶皇冠),亦是伦敦的象征,有“伦敦正门”之称。该桥始建于1886年,1894年6月30日对公众开放,将伦敦南北区连接成整体。
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伦敦塔桥分为上下两层,下层的桥面在大轮船通过的时候是可以打开的,别看这两块活动的桥面各自重一千多吨,但只要从轮船鸣笛致意到全部开启只要一分多钟。塔桥自建成至今,机械功能一直正常,从未发生故障。
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泰晤士游船从伦塔桥起航,两岸景色美如画,我们站在船尾欣赏塔桥,双塔高耸,非常壮观。虽然水上交通比过去减少了许多,但水上交通依然比公路交通有优先权。所以,当不太大的高桅杆帆船鸣笛致意,照样放行。
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塔桥不远处河上停泊着英国的“贝尔法斯特”号军舰,这是第二次世界大战以来英国保留得最完整的军舰。这艘战舰在二战中立下赫赫战功,诺曼底登陆时发挥了重要作用。1965年退役后,被安置在此改作海军博物馆。
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天空晴朗,空气清新。
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维多利亚式透明拱廊建筑
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泰晤士河曾经污染非常严重,经过治理现在已经恢复了水系自净。
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新老建筑并存
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岸边水景房景色秀丽
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颇有争议的伦敦碎玻璃塔的确分外扎眼,由此可见高楼大厦在英国不太得宠!
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岸边仍有起吊货物的行车
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这栋橄榄球状的玻璃幕墙很有特色
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沿河共有桥梁29座,结构风格不同,涂装自成体系,景色各有千秋。
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昔日,雾都曾经是英国伦敦的别称,也是工业污染的典范。各国后工业城市应该引以为戒!
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如今,雾霾已散去,万里晴空,这座城市已焕然一新,她就是神奇的伦敦。先污染,后整治的成本是大的!
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一条耀眼的“银带”——千禧桥,比起古老、雄伟、茁壮、钢劲的28位“前辈”来这位刚出生的“小妹妹”以她简洁明快的结构、轻巧纤细的造型和连续流畅、充满活力的美感显得格外与众不同,被誉为“眨眼桥”……
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紧挨两桥狭窄的之间的桥墩上是空的,据说正在修造桥面……
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漂亮的粉色装饰,还以金色的图案点缀其间。
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漂亮的桥梁,精致的装饰。
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漂亮的桥梁,精致的装饰。
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这是一座比较现代的斜拉桥。
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老式轮船也是景观之一。
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伦敦眼,坐落在伦敦泰晤士河畔,和大笨钟遥相呼应,世界第四大摩天轮,伦敦的地标之一,1999年年底开幕,故又称千禧之轮,总高度135米。伦敦眼共有32个乘坐舱,每个乘坐舱载客15人,每转一圈约需时30分钟。
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大本钟,属于英国议会大厦一部分,原本没有镶嵌时钟,因为有人在议会大厦炉子里大量焚烧政府文件而引起火灾,把大厦夷为平地。由工务大臣本杰明·霍尔爵士监制,耗资2.7万英镑,为了纪念他的功绩,取名为大本钟(本杰明的昵称本)。2012年6月,英国宣布将把伦敦著名地标“大本钟”的钟楼改名为“伊丽莎白塔”。
步骤阅读24
游轮飞驶,美景如画。
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从伦敦桥到大本钟这段水路,是泰晤士河上最经典的两岸美景,盛名之下,游客如云……
步骤阅读END(共34篇)上一篇:大英博物馆②|下一篇:白金汉宫经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。举报作者声明:本篇经验系本人依照真实经历原创,未经许可,谢绝转载。

天门车主速看!新高速公路收费标准来了,再过两天正式实施!

客车分类参数:

按车辆类型和核定载人数来分

2003版标准中,客车按照车辆出厂后国家有关行政主管部门核定的座位数进行分类,新标准修订为客车按照公安机关交通管理部门机动车注册登记的车辆类型和核定载人数分类。其中车辆类型是第一分类指标,核定载人数是第二分类指标。

新标准采用公安机关交通管理部门车辆类型机动车注册登记的车辆类型作为客车车型分类的第一指标,主要基于以下几方面考虑:

① 实现了与国际及公安机关交通管理车型分类标准的统一,并与车辆行驶证注明的类型相一致,更加简单易操作。

② 主要按车辆规格分类,与车辆对收费公路的损坏和占用相关程度高,更易实现收费费率的合理性。

③ 更易于将旅居车等专用客车对应地纳入客车分类体系,且较好地兼顾了车辆的规格和座位,分类更加合理。

为解决摩托车的统一分类问题,新标准继承各地区对摩托车分类的主流规定,明确摩托车通行收费公路,按1类客车分类。

3

调整1类客车分类界限值:

核定载人数由7人修订为9人

1类和2类客车分类界限值由核定载人数7人修订为9人。

主要基于以下几方面考虑:

① 9座作为界限值与现行车辆分类国家标准及车辆行驶证的分类指标相一致,分类标准更加简单明确,可减少收费争议和纠纷。

② 按照公共安全行业标准《中华人民共和国机动车号牌》(GA 36-2014)的规定,核定载人9人及以下为微型客车和小型客车,核发蓝底白字白框线号牌,10人及以上核发黄底黑字号牌黑框线号牌,易于辨识,也便于自动识别和实现自动收费,符合未来收费公路的发展的方向。

③ 标准修订后,核载8人和9人车辆由原2类客车降为1类客车,降低了对应车辆的收费标准,既符合国家降低公路收费标准的总体要求,也更易为广大车辆用户接受。

新标准将核载8人和9人客车由原2类客车降为1类客车,将会带来收费收入减收。针对这一变动,标准修订过程中,通过召开研讨会和典型省份调研,高速公路运营管理单位总体上持肯定的态度,普遍认为这样的调整对收费收入的影响很小,与公安机关交通管理部门的标准相统一,减少了收费争议,提高了收费效率。

资料图片

4

货车分类参数:

总轴数、车长和最大允许总质量

2003版标准中,货车按照车辆出厂后国家有关行政主管部门核定的额定载质量进行车型分类,新标准中各类货车均按照总轴数、车长和最大允许总质量进行车型分类。

采用车辆总轴数作为货车车型分类的第一指标,主要基于以下几方面考虑:

① 简单明确,操作简便。车辆轴数易于辨别、分类简单明确、执行争议少。将车辆轴数作为车型分类主要指标,便于实现车辆自动分类,为货车自动分类和自动收费创造了条件,符合未来收费公路的发展的方向。

② 有利于解决“大吨小标”问题。2003版标准货车按核定载重吨位进行分类,存在的主要问题即是货车普遍存在的“大吨小标”问题。采用按车辆轴数进行分类指标,从根本上解决了车辆“大吨小标”对分类标准的冲击问题,对于规范货车市场和公平收费起到很好的引导作用。

③ 收费合理性。加强高速公路入口治超,实现全部货车运输合法装载的运输条件下,车辆轴数总体上可以反映车辆的规格,能够更好地反映车辆对道路破坏和对道路通行资源的占用,有助实现货车收费费率更加趋于公平合理。

④ 有车型分类的实践经验支撑。发达国家车型分类一般都将车辆轴数作为主要分类指标,其中欧美国家主要以车辆轴数、轮数和第一轴处车高作为分类指标,日本采用车辆轴数和总质量作为车型分类指标。我国广东和山西等省份也有过成功的实践。

5

调整1类货车分类界限值:

车长小于6米且最大允许总质量4.5吨

对于两轴车辆新标准进一步细分为两类,车长和最大允许总质量作为第二指标,对两轴车辆进行细分。1类和2类货车分类界限值确定为车长小于6米且最大允许总质量4.5吨。

主要基于以下几方面考虑:

① 车长小于6米且最大允许总质量4.5吨作为界限值与现行车辆分类国家标准及车辆行驶证的分类指标相一致,分类标准更加简单明确,可减少收费争议和纠纷。

② 按照公共安全行业标准《中华人民共和国机动车号牌》(GA 36-2014)标准的规定:

? 总车长小于6米且最大允许总质量小于4.5吨为微型货车和轻型货车,核发蓝底白字白框线号牌。

? 车长6米及以上或最大允许总质量4.5吨及以上为中型货车或大型货车,核发黄底黑字黑框线号牌,易于辨识,便于自动识别和实现自动收费,符合未来收费公路的发展的方向。

③ 总质量4.5吨及车长6米是货车参数的两个较为明显的界限值,易于划分。

④ 最大允许总质量4.5吨与2003版标准额定载质量2吨的货车基本对应,包括的车辆范围略大。

标准修订后,有一部分货车原2类货车降为1类货车,降低了对应车辆的收费标准,符合国家降低收费负担的总体要求,更易为广大车辆用户接受。

6

补充六轴以上货车分类规定:

根据车辆总轴数按照超限运输车辆执行

根据《汽车、挂车及汽车列车外廓尺寸、轴荷及质量限值》(GB 1589-2016)的相关规定,六轴以上货车属于超限运输车辆,且轴数变化范围很大,不宜规定具体的分类方法。新标准明确规定根据车辆总轴数按照超限运输车辆执行。

资料图片

这样规定既涵盖了行驶收费公路的全部车型,有利于全国联网收费的规则统一,又与国家相关标准和规定相衔接,也便于各地结合实际自行制定合理的收费费率标准。

7

明确专项作业车分类规定:

无载货功能和有载货功能

按照《机动车运行安全技术条件》(GB 7258-2017)和《机动车类型 术语和定义》(GA 802-2014)等国家标准和行业相关标准的规定,专项作业车(专用作业车)指装置有专用设备或器具,在设计和制造上用于工程专项(包括卫生医疗)作业的汽车。

专项作业车的分类标准制定主要考虑以下几个方面:

① 专项作业车(专用作业车)包括两大类:无载货功能的专项作业车(即非载货专项作业车,核定载质量大于等于 1吨的专项作业车)和有载货功能的专项作业车(即载货专项作业车,不具有载货结构,或者虽具有载货结构但核定载质量小于 1吨的专项作业车)。

因此,专项作业车的车型划分无法采用以客货运输功能为主的客车和货车的核定载人数和核定吨位这样的参数进行分类。

② 专项作业车辆的轴数基本上能够较好地反映车辆对道路破坏和对道路通行资源的占用。因此,总体上可采用车辆的总轴数作为专项作业车分类的主要参数。

③ 为使分类标准更加简单及费率制定的简便性,考虑专项作业车与货车的对应性,采用了与货车类似的方式进行具体分类。

另外,考虑专项作业车一般都在六轴以下,六轴以上车辆主要是油田专用车辆和汽车起重机,这些类别车辆行驶收费公路的数量较少。因此,专项作业车没有对六轴以上车辆进行专门的分类,统一按六轴车辆分类。

修订背景

交通运输行业标准《收费公路车辆通行费车型分类》(JT/T 489—2003)于2003年颁布,已经在全国范围实施。该标准对于统一和规范收费公路车辆通行费车型分类,促进地区和全国高速公路联网收费起到了重要支撑作用。

随着我国公路交通实现了跨越式发展,收费公路内外环境均发生了巨大变化,收费公路通行车辆车型多样化、收费公路主要向高速公路集中、收费车辆构成和运输情况不断变化、收费技术飞速进步,人民群众对提高收费效率和便捷性的企盼,使得现行车型分类标准已经不能适应收费公路新的发展要求,亟待修订完善。

为贯彻落实党中央、国务院“深化收费公路制度改革,加快取消全国高速公路省界收费站、实现不停车快捷收费,减少拥堵、便利群众”的决策部署,国务院办公厅印发了《深化收费公路制度改革取消高速公路省界收费站实施方案》,提出了调整货车通行费计费方式、统一按车(轴)型收费、修订《收费公路车辆通行费车型分类》标准等任务要求。

资料图片

因此,收费公路车辆通行费车型分类标准修订,将进一步统一、规范和完善全国收费公路车型分类,有力支持取消全国高速公路省界收费站,实现不停车快捷收费。标准修订对于推动构建公平合理的收费公路费率体系,提升收费效率和收费公路管理技术,促进智慧公路发展,支撑交通强国战略具有重要意义。

修订原则

1

车型完整性

收费公路车型分类标准涵盖收费公路行驶的所有车辆类别,使收费公路不同车型都能够在本标准中明确入位。

2

操作简便性

车型分类标准充分考虑收费车辆判别的简明性,与公安机关交通管理部门的车辆登记类型相衔接,以方便对收费车辆的辨别,减少操作差错,减少分类争议,方便提高收费效率。

3

分类合理性

车辆分类标准体现不同类别车辆对收费公路的占用和损坏及其行驶收费公路的效用。车辆分类标准便于针对不同类别车辆分别制订相应的通行费费率。

4

标准延续性

车型分类标准尽可能利用2003版标准的合理部分,兼顾与现行分类标准合理衔接。

5

技术前瞻性

车型分类标准充分考虑未来高速公路车型构成变化和收费方式的发展趋势,为收费自动化奠定基础。

来源:红辣椒传媒

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  生于1949 | 国画版弹幕吐槽了解一下?

  “为什么很多美术展览前言我总是看不懂?”

  “这年头,装酸装多了,好像自己真成了一头蒜!”

  这几句话有没有戳中你?  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  上面这些画看着是不是和我们当下玩的弹幕有些相似?不知道的还以为是哪个年轻人把弹幕搬运到了国画上。  

  《还珠格格》弹幕视频截图

  然而真相是,这些画作都出自于一位70岁的老人——茆帆。

  茆帆,本名栾国藩,祖籍山东莱州,1949年生于上海,上海市文史研究馆馆员。现为上海诗词学会副会长、上海市书法家协会会员、上海市美术家协会会员、上海海上印社首批成员。  

  茆帆 供图

  学习书画是血液里的东西

  初见茆帆,他穿着一身布衣,精神矍铄,如果不是早就知道他的年纪,小新断不会相信他已经70岁了。

  在聊起诗书画印、文化传承时,茆帆滔滔不绝又不忘对某些行为小小吐槽,果然符合他的“高级黑”属性。  

  茆帆早期工作照 供图

  “和什么人在一起非常重要!”

  茆帆以诗书画印“四全”而广为海上书画界所称道。这幅梅花,虽是一幅小画,从梅花的画到字体都展现了茆帆雄浑大气的风格。  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  谈及茆帆与书画的渊源,一定要从他的父亲栾绍唐公说起。

  因为栾绍唐公素喜结交文人画士,热衷收藏名家书画。在家庭的文化氛围的熏陶和父亲的指导下,茆帆也开始走上书画道路。  

  茆帆青年时期 供图

  茆帆刚开始学写字的时候,就在绍唐公的水版上乱涂乱画。绍唐公便说:“你别在我这儿瞎写,自己拿纸写。”

  当时,有一位经常来栾家的大爷,看见茆帆写字,就对绍唐公讲:“小孩子要把字写好,很重要。”绍唐公听了很赞同,于是便从抽屉里拿出一个手卷给茆帆临摹。“我也是后来才知道,那是翁方纲的手迹。”那一年,茆帆12岁。

  

  茆帆 山水

  在江西插队时,近十年时间茆帆的练习也从未间断,除了种田、修水库之外,茆帆利用空闲时间练字和读书。因为写字写得好,生产队如果要搞宣传,在村头路口竖牌子写口号,大家总来求助茆帆。  

  茆帆青年时期 供图

  在生产队待了几年后,茆帆又被调到南昌工艺美术厂,在鸡蛋壳上绘画做成小礼品,或者画一些用于出口的礼品山水画。再后来,茆帆被调到一家艺术瓷厂,独挑艺术设计的大梁。  

  茆帆青年时期 供图

  曾有人问起,为何能一直坚持学习书画,茆帆答到“这是血液里的东西。”

  “小画”看似随性但也有坚持

  “据考证,双十一起源于维纳斯时代”  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  怎么样,你们去年双十一剁的手长出来了么?

  “其实画画这件事情,在我看来如果太老套了,就跟不上时代;但太新潮了,时代又跟不上画。”

  正是在这样的理解下,茆帆由2016年秋天开始创作了一些“小画”,叫它们小画,是因为它们不同于传统印象中的国画,描绘的大多是一些小物件,画旁再配上几句“吐槽”。

  看看这些画,小新相信大家也会回忆起当时发生的一些故事,当然,还有些话,现在看着,依旧扎心。

  “于是只能中年油腻了么?”

  混合油、腻合酱再加上点护肤品,看着就已经很油腻了……  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  “是啥玩意,这个必须铲除!”

  三原色幼儿园虐童事件,在当时引起了很大的反响。  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  “薪尽自然凉,终于明白了什么叫热钱……”

  每个月的薪水花光了,可不就凉了么!太扎心!  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  “那天他吃了一包这个,这个人都精神了……”

  这是情人节我们吃的狗粮么,还给我们喂的是妙鲜包……  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  更扎心的来了

  “我家的狗狗,什么时候累过。”

  真的是人不如狗,小新以后再也不说累成狗了……  

  茆帆画作

  “收入是要有姿势的!”

  说的在理啊!可为什么小新感觉心上又被插了一刀……  

  茆帆画作

  这些画多是茆帆有感而发,看似随性但也有他的坚持。

  虽是小画,但在笔墨运用上采用的也都是最正宗的国画手法;其次,每幅小画都拥有自己的内涵,“毕竟它们是依附时代而生的,总归需要一些时代的印记。”茆帆解释道;“还有一点很关键,虽然小画上面我会写几句话,但那并不是结论,我也不会下结论。”  

  茆帆正在翻阅小画 中新社 李秋莹摄

  “各人各解,是我认为比较好玩的地方。”茆帆讲了早前自己曾经的一幅《鲤鱼跳龙门》,他的注解写的是:鲤鱼就一定要跳龙门么?但网友们也提出了自己的看法,有人说“我不做鲤鱼不可以么?”还有人说“我不跳龙门,就算跳了又能怎样呢?”

  “他只看别人的长处,于是不断进步”  

  茆帆画作

  当传统文化遇见流行思想

  “现在我们讲传承继承中华优秀文化,什么是优秀文化?这个界限我觉得有点模糊。什么是精华,什么是糟粕?”

  谈及传统文化的继承,茆帆兴致勃勃。在他看来,现在对于传统文化最重要的,是找回正脉,是树立正确努力的方向和目标。

  “对目前的传统文化传承来说,我们都处于摸索状态。这里面首当其冲的问题是,如何提高国人的鉴别能力。”  

  茆帆画作 中新社 李秋莹摄

  茆帆解释道,现代大部分人最容易犯的毛病便是:用耳朵替代眼睛,用眼睛替代耳朵。

  欣赏画作时,明明用需要用自己的眼睛去评判美丑,却总被作者的名气扰了耳;欣赏音乐时,最该注重的应该是音乐是否好听,而不是灯光、舞美是否出色……  

  茆帆 供图

  长此以往,人云亦云,在鉴别能力上自然不会有提升,何谈继承优秀传统文化呢?

  “青涩的果子慢慢就会成熟”  

  茆帆画作

  茆帆的小画看似“离经叛道”,其实并没有丢失国画的内核,在保持着国画高级审美趣味的基础上,加入一些生活、心情的随笔,本就是固守己心,不忘初心的表现。

  书画本就是一种记录生活,抒发情感的表达方式。它们来源生活,茆帆又将其归还给生活。这是自然而然的“出新”——“新”不在于形式,而是个人感悟。

  书画是祖宗留下的一种文化,思想观念是时下流行的,茆帆把他们有机地结合在一起,就是一种对文化的继承与传递。对祖国的热爱和对传统文化继承与发展的信念,让他创作出一副又一副“新”书画。

  眼下,各类电子设备侵占了孩子的眼界,要如何让新一代的传承者对传统文化产生兴趣呢?茆帆建议,让孩子们在爱上电脑的同时,也爱上拿毛笔。

  与新中国同龄的茆帆,伴随着中国的发展一同成长。七十年风雨兼程,他陪祖国一同走过。他的成长,也见证着祖国前进路上的辉煌成就与荣耀。

  作者:李秋莹  

第1章 六扇门侯小白!-二更求票!

这少女的身份,他有很多猜测。

奇人冒险者?

城内区高人?

空间存在的bug?

诱惑人堕落的恶魔?

一切皆有可能。

但比起揭开少女神秘的身世之谜,杜预面临更大更直接的威胁—朝廷。

他渐渐了解到,自己对朝廷来说,是必须诛杀除掉的对象。双方之间,不存在任何媾和调和的可能。

六扇门传奇捕快头子侯小白、伊眉都在外面,带着六扇门的高手,等着他出去自投罗网。

逃走势在必行。

冒险空间允许冒险者付费选择返回区域,只要是血腥都市的范围内,均在投送选择内。因此理论上说,杜预要直接传送到荒野血原的任何一个角落,或者去神圣罗马、议会区等任何地方,都可以做到。

问题是要去哪里?

神圣罗马帝国等三国?

还是去荒原血原?

杜预沉吟了一会,最终想起神道会苦心斋留下的影贼资料。

他打开了资料包,找到影贼们的分布地图。

结果出乎意料之外,又在情理之中。

影贼们,不是一个孤立的情报暗杀组织。它是一个跨区域的庞然大物—确切地说,它的起源,在神圣罗马帝国的南部10区。

而大唐王朝的影贼们,只是一个舶来品,一个重要的分舵。

杜预曾去过的影贼总部,也不过是分舵总部。

外11区的影贼,包括森哥,在整个影贼体系中,连中层干部都算不上,只能算是平民窟的小混混头目。

这就是残酷的现实。

杜预击败的影贼,不过是一股混混。

影贼们限于难度限制,又限于时间紧张,没能从更远的区域调集高手。只派出森哥一队人马。

但这次失利,影贼大失面子,特别是气象罗盘丢失,更是引起他们的重视关注。

按照苦心斋的资料。杜预应该已经上了影贼们的“血红榜”—在这个榜上的任何一人,影贼刺客们都会不遗余力追杀刺杀,直到消灭,领取巨额奖励。

也就是说,杜预惹恼了影贼这一外城区最重要的情报暗杀阻止,不管去空间哪个区域,都会遭到刺探和暗杀。

杜预叹口气。

多亏苦心斋临死不甘心,要给宿敌影贼制造麻烦,提供了如此重要的信息。不然,杜预一定难以拒绝城内数倍练武速度的诱惑。去往其他国度的练武场。

虽然杜预将所有见过他的冒险者杀光,确信自己的技能长相不会流出,影贼和朝廷,没有确切的线索,人海茫茫中。要找他需要花费很多时间。

但杜预不想尝试。

他有了寒玉床,修炼速度加倍。

而城内区最好的修炼场,修炼速度也不过5倍,还要支付天价的训练费用。

引起杜预兴趣的,便是荒野血原上,那无穷无尽的材料。神道会的资料中,更是细细勾勒了一些荒野血原的地图和出产。标注很多地方,都有高等级冒险者陨落后遗落的武器。冒险者死在剧情人物之手,武器防具会消失,但在血腥都市和荒野血原,被魔兽杀死,武器和防具会有几率直接掉落。

说不定。在某处荒野血原中,便会有奇遇,甚至遇到皇城区高手的遗骸。若能捡到这些遗落的武器防具,想不发财都不行了。

两项比较,杜预决定。这次先传送到神圣罗马帝国境内,任选一个区域,将本世界的收获全部脱手,顺便查看敌情。若不紧张,便城内苦练,若形势紧张,便去荒野血原历练一番。

他拿定主意,便随机选择了西方神圣罗马帝国的外8区,选择传送。

血腥都市中,自由度甚高,很多招惹了惹不起势力的冒险者,便流浪到其他区域或其他三国,甚至逃亡荒野血原,总之血腥都市广袤无边,不怕没地方躲。

一道白光闪过,杜预来到了一处破旧的西方村镇。

这里建筑风格类似中世纪的南欧,发展水平则类似大唐王朝治下的外部平民窟,破旧而沉闷。这里的冒险者,以金发碧眼的西方人为主,也不乏黑人、亚洲人。

他沉吟一会,先走向一处威尼斯风格的三层小客栈。

每个冒险者在都市中,仅能拥有一处免费住宅。可以自由迁移,但要到原处办理迁移手续。到其他区域,都算客居或旅行,只能住在客栈酒店中。杜预的居所在外11区,肯定不能回去了,那便交钱暂居。

四国的通用货币都是生存点。神道会苦心斋为了取信与他,缴纳了三万生存点,杜预身上倒是不愁钱花。

他缴纳了一个月的费用,便可暂居。酒店老板根本没有做登记,便懒洋洋将一把钥匙给他,指指二楼最里面一间。

杜预进入房间,从外面看,这里甚小。但里面别有洞天,足有200平米,中世界风格,圆滚的粗木家具,但胜在整洁干净。

一天的居住费用,只有10点生存点,还包吃。桌上摆放着酥软奶酪、蒜香面包和不错的红酒,还有8成熟牛排和烤鱼。

杜预将小龙女、李莫愁、宁中则、仪琳和伊丽莎白放出,众女见到异国风情的住所,纷纷好奇地四处查看。

伊丽莎白倒是见惯不怪,她本就习惯这种生活方式,只不过对本酒店的档次,蹙起眉头。不过,看到窗外熟悉的欧洲城镇景象和如此多西餐美食,大小姐很快忘记了粗糙原木床,扑向了红酒和牛排。

小龙女道:“寒玉床放出来,今晚你便要开始修炼。”

杜预点点头,一招手。

那修炼至宝寒玉床,立即出现在房间角落,散发着通体寒气。

小龙女微微点头,一挥手,一根绳索飞出,在寒玉床边搭建了睡绳床。

众女吃饱了东西,杜预便带上人皮面具,走出酒店,去向城镇。

侯小白静静矗立在进入井口,一言不发。他身材颀长,剑眉星目,面容冷峻,长袍飘飘,丝毫没有酷吏血腥,倒有股浊世佳公子的飘然潇洒。

他身后的朝廷捕快,缄口不言,生怕惹怒了这传奇人物。

“该出来了”侯小白长吁一口气。

陪同的影贼头目,陪笑道:“确实,都进去一整天了。剧情世界与血腥都市时间流逝速度不同,都市方一日,剧情已一年。”

侯小白打开扇子,上面一朵娇颜梅花,在寒雪中怒放,斑斑点点,看得影贼们目不转睛。

这些家伙,冠以贼名,自然各个懂行识货。这扇子便不算上面的画,材质也是神圣罗马帝国流出的稀少爱德曼精钢。这高达a级评价、每一克价值都以万生存点论的铸造材料,最著名的作品是金刚狼的爪子,却用来作扇子,堪称奢侈。

侯小白心情貌似不错,悠然自得地扇着扇子,品着香茗,翘着腿,似乎这世界没有什么,能让他烦心。

直到一壶香茗喝完,侯小白长叹一声:“不会出来了!”

影贼头目们,脸色铁青,神色严峻。

在六扇门传奇捕快头目侯小白的注视下,影贼们出动了50多精锐,又配上了气象罗盘,最终全军覆没,气象罗盘丢失,还将朝廷的差事办砸了!

这损失固然不小,但最重要的,是影贼们在朝廷心中的地位,被彻底撼动了!

六扇门与影贼,固然是猫和鼠的关系。六扇门打击影贼,也利用影贼,将一些不好由朝廷出面办的事情,脏活,交给影贼们去做。

侯小白玩弄扇子,悠然道:“朝廷出人出力出情报,将这个差事交给你们影贼,这点事都办不好?留你们何用?”

影贼们脸色一变!

影贼头目沉声道:“侯神捕教训地是!是我们大意了!”

侯小白根本不拿正眼看他:“大理寺的伊眉,刚刚加入六扇门,成为副总捕头。她跟我不同,我喜欢和光同尘,她却要事事分明。这次失手,只怕上面对我也会另有评价。我也在反思,自己是不是信错人了?”

他徐徐站起:“今后你们便自求多福吧,”

影贼头目躬身:“侯神捕,再给我一个月!”

侯小白懒洋洋道:“我丢人够多了。这便回去,命六扇门正式发下海捕文书,全空间通缉那小子!虽然没更多线索,但就凭我手中掌握的情报,抓他,不难!”影贼头目低垂头,递过一把钥匙。

侯小白嗤笑:“贿赂?”

他指向后面的捕快们:“这人也不打听打听,我侯小白是什么人?”

一名捕快站出来厉声道:“侯神捕,乃是镇东将军侯神将之子!侯神将开牙建府,坐镇无尽东海之地,诛杀魔兽、东夷无数!乃是皇上宠信的第一将军!你这点可怜的贿赂,简直是侮辱!”

影贼头目微微点头:“侯神将和侯神捕的大名,如雷贯耳,寻常俗物,何敢拿出来污您耳目?这是从《四大名捕》中来的一点孝敬,专门给您的。”

侯小白打开钥匙,浮现出一个盒子,看着盒子中静静躺着的一枚暗金色的精致巧劲机括,还有一张散发书卷香气的破气神功卷轴,便是见多识广的侯小白,也露出惊异神色。

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最梦幻的餐厅无误!英国伦敦绝美玻璃球餐厅,泰晤士夜景尽收眼底

想一睹梦幻而精致的玻璃屋,不一定要远赴芬兰!只要到访英国伦敦一家超人气餐厅Coppa Club,就可以满足你的愿望~该餐厅位于泰晤士河畔,自从餐厅年前在户外露台设置了数间玻璃屋供客人用餐后,瞬间大受欢迎,更成为了伦敦知名的打卡热点!

Coppa Club为了让客人们能在温暖的环境下边用餐边欣赏泰晤士河的美景,特意在户外位置设置了8个芬兰冰屋造型的透明小屋,可爱又梦幻的Igloo从此成为了餐厅的一大特色,也吸引了无数网红和游客前来朝圣打卡!

Coppa Club原先的玻璃屋其实只是由塑胶和钢架搭建而成,随着天气渐暖,餐厅也把玻璃屋拆除了,让不少粉丝大感失望!谁料餐厅在去年再次卷土重来搭建玻璃屋,而且还用上了货真价实的玻璃!整个Feel马上提升不少,也更有芬兰的感觉~~

不论天气好坏,你都能安坐在玻璃屋中欣赏伦敦的美景,而且玻璃屋也会不定期更换主题,带给你满满的新鲜感!置身其中感受浪漫又悠闲的气氛,无论是白天还是晚上来都有不一样的感觉!

能180度欣赏泰晤士河的绝美夜景,加上屋内温柔的灯光真的超浪漫!

这家餐厅虽然是热门的网红餐厅,但价格意外地不算太贵,绝非是让人难以负担的价格~简直没有不去的理由啊!

不过要注意的是,Coppa Club身为IG热门人气景点,几乎每日都满座,要是不想排队等上一两个小时,就要记得提早在网上订位!(早几个月订就差不多了)而且定位的时候记得要选Igloo才是玻璃屋喔~

Coppa Club的位置非常好找,从地铁站出来5分钟左右便会到达~而且餐厅的位置离伦敦知名景点伦敦塔还有伦敦桥都很近,女生们在享受美食之余也别忘了去逛一逛那些景点啊!

各位准备游英的女生们,就千万不要错过这家打卡一流的绝美玻璃屋餐厅了~~边欣赏著泰晤士河夜景,边品尝著英国美食,这样难得的机会真的是可遇不可求啊!赶快和闺蜜一起计划一下你们下次的旅游行程,把这家餐厅也放进你们的计划之中吧!

画家吕莉–国画山水作品赏析

画家 吕莉
【艺术简历】

吕莉 号东阁女子,室名研石斋,浙江桐乡人,中国书画函授大学毕业,进修于清华美院计建清山水创作高研班,自幼喜好丹青,幼年师承山水画家夏仲清先生,现师承著名画家孙正馨先生,作品既有传统功底,又新意盎然,现为嘉兴市美术家协会会员,桐乡市美术家协会员,桐乡工艺美术学会会员,嘉兴菊乡画社社员,浙江逸仙书画院会员,桐乡中国画院会员。

近期作品《菊香满田野》入选山海之约—开化·桐乡美术作品联展。作品入编画册,作品《万壑泉声松外去》入选“大美中国,精彩溧水”—中国书画名家邀请赛,获佳作奖。作品入编《中国书画名家邀请赛作品集》,作品《丝绸古道》入选嘉兴—深圳龙岗书画联展。作品《外婆家的老屋》入选长三角女子书画作品展,作品入编《长三角女子书画作品集》。

【导师点评】

《清新典雅 内剑蕴藉》吕莉山水画作品赏析

近赏读吕莉的山水画作品,顿感有一股清新古雅的气息扑面而来,其画作气息纯正,清新典雅、空灵洒脱。追求笔墨情趣且格调清纯,烟岚苍茫,清新典雅、更有一种令人直指心灵的感悟。在笔墨语言的运用中、吕莉承传统又能以自己的感受和理解赋予其作品的时代精神,成功的融入了书法笔意,放笔抒怀,表情达意,把对家山的情感融入注其中,形成富含文人气象的笔墨语言特色。黄宾虹认为:"古人名作、重在笔力分优拙、不重外观之美,而重内部之充实而已"因此,中国画重学养,重笔墨。画家的思想与情绪寄托于笔墨,笔墨体现学养,因此,作品才更具艺术魅力。近年来,吕莉结合自己的创作实践对笔墨进行了深入的探索和研究。从作品清静、纯真的格调看、画家有着天真烂漫的性格和诗人般洒脱的情怀。抱朴含真游物外,笔含春雨润山川。吕莉用诗一般的情调叙述着对自然的认识,对人生的感悟,以精湛的笔墨写就出她心中的物象。

戊戍年夏月、计建清於清华美院。

吕莉山水画作品欣赏: